HISTÓRICO SOBRE A EMPRESA/DIRETOR

Constituída no ano de 1996, a SUPRICON - SISTEMAS CONSTRUTIVOS LTDA tem o propósito de pesquisar e desenvolver novos métodos e sistemas voltados para a construção civil e para a avaliação do investimento nos mercados de Real Estate no Brasil.

Ante ao acirramento da concorrência no mercado imobiliário e às dificuldades conjunturais enfrentadas pelos empreendedores, sejam elas de ordem econômica, de natureza política ou de insegurança jurídica, é fundamental que se apure com rigor a análise de risco do investimento que se pretende, desde a simulação de cenários de passível ocorrência, até a avaliação daquele em que se desenvolve o empreendimento, realimentando o programa com dados efetivamente incorridos.

É nesse contexto que a SUPRICON desenvolveu o sistema ARRISCO® - Avaliação do Risco do Investimento no Segmento da Construção - visando a prestação de serviços de consultoria financeira, tendo como meta 3 conceitos fundamentais

• Permitir a análise de toda sorte de empreendimentos localizados em qualquer cidade do país, seja qual for o sistema de comercialização ou de captação de recursos (funding)
• Manter-se atualizado com as mais recentes praticas do mercado imobiliário
• Utilizar-se de metodologia que permita dimensionar de forma objetiva o risco envolvido nas operações

Além do serviço de ANÁLISE DE RISCO, propriamente dito, que pode ser elaborado com dados fornecidos exclusivamente pelo usuário, a SUPRICON presta outros que podem servir de subsídio ao ARRISCO®: Pesquisa de Concorrência, Geo-Pesquisa, Pesquisa de Produto - estes tendo como meta sugerir o preço e a tipologia do produto a ser ofertado, aquilatar o desempenho do mercado medindo velocidade de vendas e estoques presentes e futuros, encontrar oportunidades para novos lançamentos e avaliar o potencial de um produto - e Estudos que envolvem a Nova Lei de Zoneamento de São Paulo, voltados à determinação do potencial construtivo dos terrenos com base na legislação de uso e ocupação do solo.

O sistema foi idealizado pelo engenheiro Sérgio Fontes Veloso de Almeida, formado pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, e que conta mais de 25 anos de experiência lidando com empreendimentos, desde sua concepção, captação de recursos, construção, vendas e entrega final. É sócio majoritário da SUPRICON e integra o SECOVI - SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) como Diretor de Programas Habitacionais, membro do Comitê Executivo da Vice-Presidência de Incorporação e membro do Comitê Estratégico.

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